2018十大 迷你倉新聞

時間過得好快,2019已經來臨!每到歲末年初,大家都好應該回顧一下舊年,再展望一下新一年。Boxful就同大家睇睇2018年嘅十大  迷你倉新聞,從而了解一下儲存行業嘅一啲趨勢。

 

1)不法之徒頻頻以迷你倉作案

2018年本港有多宗罪案涉及迷你倉,而作案者多數係利用迷你倉作為儲存非法物品,如私煙、毒品等。例如警方於10月中根據線報,在紅磡鶴園街一工業大廈迷你倉外截查一名目標男子,檢獲兩公斤懷疑可卡因毒品。隨後將他押返租用了一個月的迷你倉搜查,再檢獲大批懷疑可卡因毒品,總值約3,600萬元。

警方發言人表示,由於工廈迷你倉人流多,24小時開放及低保安,毒販可於不同時間存取毒品,不易被執法部門發現。而且迷你倉分布廣,可隨時更換地點,租金便宜,故很容易被罪犯利用。

2)全港違規迷你倉逾800間

2016年發生牛頭角迷你倉大火慘劇,令人關注迷你倉防火及安全設施是否符合標準。消防處及屋宇署截至2018年5月底分別均巡查了933間迷你倉,發現違規迷你倉數目達822間,分別發出8,805張消除火警危險通知書,當中597張通知書獲遵辦。但亦有115間已經結業。

3)迷你倉申請司法覆核,質疑消防處新訂規例

2016年牛頭角迷你倉發生大火,消防處其後巡查全港多個迷你倉,向不合規格及潛在危險的迷你倉發出消除火警危險通知書。有迷你倉特許經營商質疑相關新規例,認為每行迷你倉通道須分隔2.4米,及大廈外牆每20米須設有消防雲梯可到達的窗口等要求不合邏輯,而消防處制訂有關規例時未有諮詢業界,故今年7月申請司法覆核。

4)有人報警:記錯30萬元擺迷你倉

2018年8月,一名婦人為年長友人到廣東道一間迷你倉內欲提取30萬元現金時,因發現款項不在,疑遭爆竊報警。警方調查後,相信是該年長友人記錯現金存放地方……大部分迷你倉條文列明,租客要就儲放物品作自行保管及購買保險,如有任何損失、損毀或遺失等,租客須自行承擔有關風險。都係一句:貴重嘢就應該放入保險箱,現金更絕對不應該放入迷你倉!

5)迷你倉藏槍案

2018年10月24日,一名33歲男子於荃灣的的迷你倉商務中心管有108件槍械零件被捕,警方控以無牌管有槍械。案件提堂時,辯方表示該些槍械部件只是玩具槍外殻,亦不能拼砌成槍口能量超過兩焦耳或以上的槍械。12月再審時控方指出,所搜出的部件中,有一少部分可配到真槍械,為真的軍火配件。被告獲准以1萬元保釋加1萬元人事擔保,其間不得離港,押後4個月再審。

6)迷你倉價錢持續上升

全港各區迷你倉價錢向來是海鮮價,即使同區迷你倉收費差額可達數倍!而自2016年迷你倉大火之後,行業整頓,亦令到迷你倉供求有變。加上近年本港住屋問題仍然膠着,新樓盤單位建築面積屢試新低,變相令額外儲存空間的需求有增無減。故迷你倉租金儼然有不斷上升的趨勢。根據最新資料,全港各區迷你倉平均月費都比去年同期大升,最高升幅高達近60%!

7)科學園智能倉全機械人運作

香港科技園與一科技公司合作,在科學園內設立全港首個全自動、無人操作智能倉庫「機械人速遞中心」,提供24小時自助包裹領取及儲存服務。中心面積約5,000呎,設95個貨架,每個貨架有12格,其中25個為速遞用途、70個作「迷你倉」儲存用途。用家可透過手機App登入系統,1分鐘就可取貨;又可利用人臉識別技術使用迷你倉,過程不經人手。

8)街市空置率高,變咗迷你倉

有團體指出食環署轄下街市實際空置率極高,8個街市平均營運率低至 16.7%。而西貢對面海街市情況最為惡劣,營運率為 0%,猶如「鬼街市」。另觀塘宜安街街市及深水埗通州街臨時街市情況相若,不少租出的檔位被擅自改建成其他用途,例如辦公室、按摩店,甚至淪為迷你倉。

9)迷你箱成新熱潮,愈開愈多

迷你箱服務自2014年底在香港出現,並由Boxful將之發揚光大,成為傳統迷你倉之外的另一選擇。而這一兩年因為傳統迷你倉市場變化、供應不足而價格上升,令迷你箱有更大發展空間,吸引更多迷你箱公司加入市場,目前全港已有超過20間大大小小的迷你箱公司。

10)Boxful大展拳腳加開自助提存倉

近年以嶄新迷你箱服務成功打開市場的Boxful,於2017年12月獲1,800萬美元(約1.4億港元)的B輸融資後,繼續大展拳腳,先後於台北深圳開展當地的Boxful業務,發展迅速,動作連連。至於香港市場方面,Boxful於2018年4月開始亦提供自助提存倉服務,讓有不同儲存需要的客戶有更多選擇。

 

迷你倉新聞多多,有負面新聞亦有正面消息。但對於一般消費者嚟講,最緊要都係因應自己嘅儲存需要,選擇有信譽嘅公司,選用最適合自己嘅服務。如果你唔肯定自己需要點樣嘅儲存服務,或者Boxful可以幫到你!Boxful嘅儲存費用可以係逐個箱計,用幾多俾幾多!同時亦有按面積計算嘅迷你倉服務,悉隨尊便!而且以上兩者都係有專人上門幫你搬貨入倉,省卻不少麻煩。而家Boxful仲有埋俾顧客自己進行儲存嘅自助提存倉,令你有更彈性選擇!

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