香港買樓動輒七位數字，絕大部分人都要靠按揭先上車。雖然金管局由2024年2月起已經暫停「壓力測試」（即假設息率再加2厘都要過關），但「供款與入息比率」（DTI）仍然係硬指標——自用同非自用住宅一律上限50%。換句話講，你每月按揭供款（連其他債務）唔可以超過月入一半。

2026年施政報告同第一個五年規劃出爐，樓市焦點集中喺「鼓勵生育置業」、「公營房屋供應」同「北部都會區提速」。白表新生兒家庭買居屋最高按揭成數提升至95%（首期由10%減至5%），合資格家庭仲可減免最高2萬元印花稅；未來五年公營房屋預計供應約19.6萬個單位，目標將公屋綜合輪候時間縮短至4年以下；北都9個新發展區全面推進，未來五年提供逾7萬個住宅單位同約900公頃熟地。

喺香港買居屋，最開心當然係有政府折扣，但一講到「補地價」同「折扣率」，好多業主就即刻頭大。究竟自己單位折扣率係幾多？補地價要俾幾多？2026年樓市仲喺盤整期，點樣先可以最平補價？今日一步一步教你精準計算，再加埋一個超高CP值秘技——用Boxful迷你倉幫你整理生活空間，既慳錢又令屋企即刻闊落！

喺香港呢個寸金尺土嘅地方，居屋雖然麻雀雖小，但五臟俱全，新入伙或者舊居翻新，都係好多業主嘅大事。不過，「清水樓」交樓標準、裝修限制、報價陷阱同埋糾紛，搞到不少人頭痛到爆炸。牆身粗糙、磁磚簡陋、窗戶不足、地台不平……呢啲疑難雜症，加上隱藏費用同拖工爛尾，真係可以令夢想家居變噩夢。

香港蝸居生活，有細路真係又開心又頭痛。玩具、積木、繪本、換季衫褲堆到成間屋似戰場，兒童房細到連轉身都難，更莫講整出一個安全又好玩的遊戲區。好多新手爸媽都試過硬塞家具，結果空間更亂、收拾更煩。

港人買樓，無論自住定投資，新盤都係熱門選擇。近年好多新盤都係「樓花」預售，但間中都有「現樓」推出。究竟買樓花同買現樓有咩分別？邊種更適合你？入票、簽約、按揭又要點樣處理先穩陣？