【 租客 悲歌】一年逼遷一次!年年搬屋點算好?

正所謂「五窮六絕七翻身」,喺私人住宅樓價指數又創新高之餘,城中業主近期又再躍躍欲試,紛紛將手中租盤收回、轉為放售盤。但係對於芸芸嘅 租客 而言,呢個現象絕對唔係好消息!一來,租盤減少自然變相令市場租金上升;二來,許多租客只係租住咗一年就被業主通知不再續租,搞到每年都要搬屋,真的苦不堪言!

 

大屋搬細屋之後……

筆者身邊就有幾位朋友,近期都不幸遇上這種難題!

好似一家四口嘅阿Fred,喺一年前因為就女兒讀書地點,搵咗藍田一個居屋盤租住。佢哋本來一家租住新界北一個較大嘅三房單位,但因為要搬回九龍區,同等嘅租金只能租到兩房單位;不過為咗個女返學方便啲,都唯有將就一下。只不過,大屋搬細屋,過程真係相當「痛苦」,舊年搬屋時佢哋丟棄咗唔少物品,以為「痛苦」過後,可以安定下來啦。

誰不知,在藍田剛住滿一年,Fred突然收到業主通知,謂「死約」已完,該單位已經出售且要在一個月後交吉,請他在一個月內搬走。阿Fred一家恍如晴天霹靂!舊年先搬完屋,突然又要搬?仲要咁急?無奈業主按足規矩做,一年的「死約」完後可以一個月通知不續租,完全無法反駁,有如任宰割!

 

真係會一年搬一次屋?

筆者聽完阿Fred的故事後,實在不懂如何安慰他的心情。要在限期內盡快找到新租盤已經是十分煩惱,即使找到後,還要面對再執拾、再搬屋的辛苦過程……然而,最令人擔心的是:若然新找到租盤後,又再歷史重演怎辦?新業主也可以完全不動聲色,在一年後卻突然要租客搬走!誰能保證這不會發生?一年搬一次屋,絕對不是大家想遇到的事,但卻真的有可能發生!

不過,身為租客面對如此嘅「悲歌」,真係要作好最壞的打算,先至係最樂觀嘅態度。筆者馬上就建議阿Fred,今次再搬屋時要仔細規劃一下,將部分家中物品、雜物,以迷你箱或迷你倉嘅方式存放,盡量減少新家居中嘅物品;好處係,一旦真係要短期內又再搬屋,就只需要執拾和搬動最少量嘅東西,唔使咁辛苦了。

阿Fred聽後,好似恍然大悟咁,但三秒後佢突然打了我一下,罵道:「哎吔!你又唔早啲講!咁我上次大屋搬細屋時,就可以將好多嘢先儲存喺倉度,唔使全部扔晒啦!我扔咗好多寶貝呀陰功!」

 

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