購買二手樓唔係一個簡單嘅過程，喺搵樓到收樓期間，有好多細節都要留意。仲有，買二手樓係按照「現狀」交易，有好多潛藏嘅風險。等Boxul 提下大家買二手樓嘅過程，同時指出可能遇到嘅問題以及注意事項啦！
觀察附近配套
睇下附近有冇啲配套，唔止係屋苑嘅會所設施，都包括公共設施。例如停車場、車站、銀行、商場、公園，甚至通訊網絡接收等等。因為生活係度，都需要考慮下自己常用嘅設施同屋企嘅距離，方便日後生活。
留意單位嘅朝向同景觀
唔一定要追求風水命理，單位嘅朝向對居住環境都好緊要。例如朝西嘅樓宇，太陽落山嘅時候太陽會傾向喺西邊，令單位嘅溫度上升，間接影響使用冷氣嘅時間，增加冷氣費用；香港人傳統上鍾意「坐北向南」，係因為香港多南風，令室內更通風。屋企窗戶越多，甚至會有對流窗，就係室內嘅窗同埋大門或者另一個窗相對，可以令單位有更多新鮮空氣進入，加強空氣流通。景觀當然都好重要，最想擁有嘅係海景，其次係山景、園林景，都可以令人心情開朗。反之如果附近有工廠、墳場、沙地甚至垃圾場等等，可能會令人唔舒服。睇樓嘅時候都要留意呢啲。
留意間隔改動，挑選次手樓
係居住舒適嘅一個單位，間隔至關重要。當你睇樓嘅時候，要留意單位嘅間隔啱唔啱用，屋企有冇太多嘅唔必要空間，例如玄關唔能夠用、兩柱之間嘅凹陷位、甚至橫樑壓頂、有冇窗台、係唔係開放式廚房、有冇黑廁（冇窗戶嘅廁所）等等…呢啲嘢都要配合埋你自己嘅住屋需求。同時，仲要留意間隔有冇改動過，建議可以同原有嘅圖則對照。如果發現有改動嘅間隔，就要問返代理，了解呢啲改動係咪合規，同埋睇下入伙紙或者大廈嘅公契係咪容許呢啲改動。唔然，可能會影響按揭，甚至需要負責令單位恢復返原本嘅間隔。所以睇樓嘅時候要特別小心，睇清楚單位圖則。
主力牆同外牆問題
單位嘅使用面積包括外牆同間隔牆。所以睇樓嘅時候要問多少「主力牆」。點樣判斷牆係唔係主力牆？而家一般主力牆厚度係6至16吋，中間層最適中。非主力牆只需要4吋，都可以承受足夠嘅力量同埋有隔熱、隔音功能。所以主力牆愈少，單位空間就愈大。
樓層唔一定高就好？
單位嘅樓層同屋企嘅環境都有關係。傳統上係樓層愈高愈好，因為景觀會好啲。但其實中層嘅單位主力牆最適中，可用嘅空間最多。所以準業主都可以考慮緊呢個問題。
留意樓嘅徵狀
好多人以為驗樓係收樓時做嘅，但其實睇樓嘅時候都應該留意。睇睇天花有冇漏水、剝落；水管有冇漏水。有啲唔良嘅業主可能會做少少裝修，遮蓋咗電線、漏水等問題。準業主越早發現，就可以避免係成交後先發現問題，浪費唔少資源。大雨過後係檢查漏水位嘅好時機，大雨可以揭示出漏水嘅問題。
留意屋苑周邊設施
除咗睇樓單位本身，都要留意屋外嘅周邊設施。例如鄰居有冇養寵物、單位附近有冇垃圾房、電梯等等。附近有冇啲聲音大嘅設施，例如露天市場等。呢啲雖然唔係屬於單位內嘅，但都會影響你住喺度嘅感覺都要留意。
觀察屋苑環境發展
最後，係觀察屋苑附近嘅環境發展。一般大型屋苑，周圍配套會完善啲，發展速度會較慢，信譽較好。但係單幢樓、新發展地區，就有機會更有發展潛力，但係都難以預測幾年後嘅環境、景觀同估價。所以準業主可以根據自己嘅需要選擇。
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BOXFUL上門迷你倉空間尺寸與價格
| 呎數 | 儲存月費 |
|---|---|
| 12平方呎 | HK$629 |
| 24平方呎 | HK$1,214 |
| 36平方呎 | HK$1,799 |
| 48平方呎 | HK$2,384 |
BOXFUL上門迷你倉以貨板數量和平方呎計算，大致分為12平方呎（110x110cm為一個12平方呎的係貨板尺寸），超過48平方呎也不用擔心！儲存月費會以總貨板存放數量做計算，倉儲空間可說是無上限大！?
■ 12-48平方呎價格為$629至$2,384（要使用更大的存放空間也沒問題！）
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（⚠️非真空食物唔可以存倉?易碎物品亦都需要小心包裝?貴重物品放喺身上更安心?）
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- 使用各種形式的儲存服務： 將暫時不會再使用的物品寄存在迷你倉，解決生活空間有限的問題。
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無論你係要儲存家居物品、文件、或者係其他物品，都可以考慮希望大家揀啱適合你嘅儲存服務啦！
Boxful 三種儲存方案：標準儲物箱、上門迷你倉和自助迷你倉
BOXFUL上門迷你箱：儲存方案啱哂存放小型、可疊起、摺疊嘅物件，或者係啲單一嘅物品（例如：1部單車、1個行李箱）
◼︎ 文件箱
﹒ 月費：每箱 $29 /月
﹒ 尺寸：42x34x27cm（大約夠裝20本書）
﹒ 適合存放：唔同種類嘅書籍、文件、雜誌
◼︎ 標準儲物箱
﹒ 月費：每箱 $35 /月
﹒ 尺寸：60x40x31.5cm（容量約70公升）
﹒ 適合存放：換季衣物、收藏公仔、小型雜物
◼︎ 大型物品
﹒ 月費：每件 $69 /月
﹒ 尺寸：總長度 (長+闊+高) 不多於180cm, 單邊最長≤130cm，一個人易搬運嘅物品尺寸，限重25公斤
﹒ 適合存放：行李箱、嬰兒車、露營用具、電風扇、取暖器等等
◼︎ 特大型物品
﹒ 月費：每件 $89 /月
﹒ 尺寸：總長度 (長+闊+高) 不多於230cm, 單邊最長≤190cm 一個人易搬運嘅物品尺寸，限重25公斤
﹒ 適合存放：單車、Golf Club、一個嬰兒車、露營用具、電風扇、取暖器等等
◼︎ 掛衣箱
﹒ 月費：每箱 $89 /月
﹒ 尺寸：50x50x105cm（大約掛35件恤衫）
﹒ 適合存放：冬天嘅大衣、羽絨外套、厚毛衣、禮服等等
- 上門迷你箱月最低消費$175/月，最短儲存期3個月
BOXFUL上門迷你倉：分為12、24、36、48或以上平方呎方案，分別可以存20個、40個、60個紙箱嘅物品，每月租金由$699起，呢個方案最大嘅好處係你可以喺呢個指定嘅空間度，存放你想寄存嘅大型物品，例如大型傢俬、嬰兒車同埋露營器材等。
BOXFUL自助迷你倉：係一種自助式迷你倉方案，Boxful於香港開設8間分店，你可以直接返去門市提存返你所儲存寄存嘅物品。每月有一次免費提存，可以隨時提存你嘅物品。最短儲存期都只係一個月，提供更多彈性嘅選擇。
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