獲派公屋,絕對係香港人人生大事!攞到鎖匙嗰刻,開心完即刻開始頭痛:清水樓點樣變溫馨屋企?空間細、預算有限,仲要跟房署規矩,稍一不慎就中伏。
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香港地少人多,單位愈出愈細,納米樓、開放式單位成日令收納成為最大難題。好多人都會諗住做「地台床」或者「地台櫃」,話可以將地下空間變晒成大倉庫,視覺又整潔。但係,網上流傳「地台床後悔」嘅聲音亦唔少——壓迫感、發霉、攞嘢唔方便……究竟值唔值得做?點樣先至真正解放生活空間?
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買樓係人生大事,收樓嗰刻興奮到震,但係一入屋就發現天花滲水、地磚空心、門窗關唔實……即刻由開心變頭痛!無論新樓定二手樓,驗樓絕對唔可以馬虎。錯過發展商保修期(通常六個月),之後執漏就要自己埋單,花費可以係天文數字。
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獲派公屋,絕對係香港人人生大事!攞到鎖匙嗰刻,開心完即刻開始頭痛:清水樓點樣變溫馨屋企?空間細、預算有限,仲要跟房署規矩,稍一不慎就中伏。
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香港地少人多,單位愈出愈細,納米樓、開放式單位成日令收納成為最大難題。好多人都會諗住做「地台床」或者「地台櫃」,話可以將地下空間變晒成大倉庫,視覺又整潔。但係,網上流傳「地台床後悔」嘅聲音亦唔少——壓迫感、發霉、攞嘢唔方便……究竟值唔值得做?點樣先至真正解放生活空間?
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買樓係人生大事,收樓嗰刻興奮到震,但係一入屋就發現天花滲水、地磚空心、門窗關唔實……即刻由開心變頭痛!無論新樓定二手樓,驗樓絕對唔可以馬虎。錯過發展商保修期(通常六個月),之後執漏就要自己埋單,花費可以係天文數字。
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香港人裝修,最驚就係廁所出事。漏水影響樓下、發霉滋生、石屎剝落,一拖就成十幾萬維修費。2全爆重做一個廁所大概要6-12萬,浴缸改企缸2-4萬,但真正決定成敗嘅,唔係靚唔靚,而係防水做得足唔足、工序排得啱唔啱,同埋裝修期間點樣保持屋企唔變垃圾堆。
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裝修完屋企一睇,成屋灰塵飛揚、英泥漬、油漆膠漬、木糠到處都係……想入伙又驚過敏、又驚污糟!裝修後清潔絕對唔可以馬虎,搞得唔好,新屋變「塵屋」,仲有機會中伏黑店。
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好多業主都想每月穩穩陣陣收租,但放租其實唔係「掛盤就完事」。由執修單位、定租金、審查租客、打釐印、交CR109,到報稅同處理維修,每一步都影響你可唔可以輕鬆收租、有冇租霸煩惱,甚至影響實際回報。
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獲派公屋,絕對係香港人人生大事!攞到鎖匙嗰刻,開心完即刻開始頭痛:清水樓點樣變溫馨屋企?空間細、預算有限,仲要跟房署規矩,稍一不慎就中伏。
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