【租樓攻略】租樓騙案懶人包！免墮租屋陷阱！

香港租樓市場熱到爆，租金貴到喊，但仲有層出不窮嘅詐騙案，等緊你唔小心跌落陷阱！最近有案例話「美誠公寓有限公司」喺小紅書呃人，要求租客未睇樓就畀訂金甚至全年租金，結果公司失聯，涉案金額高達150萬港幣！仲有前地產中介冒充「二房東」，繞過地產公司同租客簽假租約，私吞租金，真係防不勝防！想喺香港租樓唔畀人呃？以下4大貼士教你點樣避開陷阱，仲有Boxful迷你倉嘅超值儲物方案，幫你整理雜物、慳位慳錢，輕鬆打造理想生活空間！

1. 中介身份要Check到一清二楚！

同中介傾租約之前，千祈唔好心急！第一步係核實中介有無合法地產代理牌照。你可以上地產代理監管局網站輸入中介嘅姓名或牌照號碼，Check清楚佢嘅有效期同背景。香港地產代理監管局有齊全資料庫，幫你分辨真中介定假中介。如果中介推三推四唔肯畀牌照資料，呢啲就係大紅旗，立即走人！安全第一，唔好畀甜言蜜語呃到！

Boxful小貼士：搵到心水樓，準備搬屋但雜物多到亂晒籠？Boxful迷你倉提供超靈活儲物方案，月租低至HK$35，CP值爆燈！佢哋仲有上門收件服務同包裝材料，幫你將行李、傢俬、甚至季節性物品整齊收好，搬屋過程輕鬆無壓力！即刻上Boxful網站了解詳情！

2. 親自睇樓，網上靚相唔可信！

網上見到靚到爆嘅樓盤照片，租金又平到令人心動？小心有詐！好多詐騙案都係靠PS過嘅靚相同假資料呃人。親自去睇樓係唯一可靠嘅方法，Check清楚物業嘅實際環境、設施同租賃條件。如果無地產代理幫手，記得搵親友陪同，或者用可靠嘅租賃平台（例如LetsGetHome）查實物業背景同現況。睇樓時仲可以同鄰居或管理處傾吓，了解多啲物業嘅真實情況。眼見為實，千祈唔好畀網上靚相同低價誘惑呃！

Boxful幫到你：搬屋前要清屋，雜物多到頭痛？Boxful迷你倉嘅上門收件服務真係救星！唔使自己搬重物，佢哋會上門幫你打包同運走，仲提供包裝材料同靈活租期。無論係學生、單身族定家庭，Boxful都可以幫你將雜物妥妥當當儲起來，慳時間又慳力！即刻到Boxful網站報價！

3. 業主身份同物業資料要核查到十足！

簽租約前，千萬唔好急住畵押或畀錢！業主身份同物業真偽係重中之重。你可以去土地註冊處網站（按此查詢）查冊，核實業主嘅身份、物業有無按揭或法律糾紛。稅務局唔會審查租約「打釐印」嘅真偽，詐騙者好易用假租約呃人，所以租客要自己多做功課。仲有，記得問清楚業主有無同其他中介或租客簽約，確保無「一樓多租」嘅風險。小心核查，先至租得安心！

Boxful小幫手：租約搞定，但搬屋雜物多到無位放？Boxful迷你倉提供高CP值嘅儲物方案，細倉到大倉任你揀，月租平到HK$35起，仲有24小時保安同氣候控制系統，確保你嘅貴重物品、文件甚至傢俬安全又乾爽。唔使再為雜物煩惱，Boxful幫你整理好人生！

4. 按揭物業同政府規範要份外小心！

租按揭物業要特別留神！業主要有銀行書面同意先可以合法出租，否則你隨時畀銀行要求短時間內搬走，仲可能連訂金都拎唔返！另外，公共租賃房屋同資助出售房屋（如居屋）有嚴格嘅出租規範，違規出租隨時畀政府收回物業，租客最終變「無家可歸」。喺簽約前，記得問清楚業主有無符合政府同銀行要求，仲可以同管理處或物業顧問確認，確保租約萬無一失！

Boxful優勢：喺香港搬屋頻繁，空間永遠唔夠用？Boxful迷你倉係你嘅最佳拍檔！提供不同儲物空間，應有盡有，仲有短期租約選項，靈活配合你嘅需要。價錢親民，月租低至HK$35，仲有上門收件同包裝服務，幫你輕鬆整理生活空間，慳位又慳心！

Boxful迷你倉係你嘅生活收納救星！

租樓已經夠麻煩，點樣收納雜物仲係一大難題！Boxful迷你倉專為香港人設計，提供超高CP值嘅儲物方案，幫你解決空間不足嘅煩惱！以下係Boxful嘅5大賣點：

• 價錢親民：月租低至HK$35，性價比高到爆，學生同租客都用得起！

• 上門收件：唔使自己搬重物，Boxful提供上門收件同運送服務，慳力慳時間！

• 包裝材料：提供儲物箱同包裝材料，幫你將物品整齊分類！

• 靈活租期：短期定長期任你揀，搬屋、裝修或換季儲物都無問題！

• 安全可靠：24小時保安監控同氣候控制系統，確保你嘅物品安全又乾爽，貴重物品都放心！

無論你係學生搬宿舍、租客頻頻搬屋，定係家庭想清屋整理，Boxful都可以幫你將行李、傢俬、文件甚至收藏品妥當儲存，釋放家居空間，仲你一個整潔舒適嘅生活環境！

租樓要小心，Boxful幫你輕鬆整理人生！

香港租樓陷阱處處，但只要跟住以上貼士—Check中介身份、親自睇樓、核實業主同物業資料、留意按揭同政府規範—你就可以安心租到心水樓！搬屋同收納雜物方面，Boxful迷你倉係你嘅最佳幫手！價錢親民、服務貼心，仲有上門收件同包裝材料，幫你輕鬆整理生活空間，慳位又慳心！

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將暫時不會使用的物品儲存到 BOXFUL上門迷你箱 / BOXFUL 上門迷你倉 / BOXFUL自助迷你倉 即時解決空間問題

1. 使用各種形式的儲存服務： 將暫時不會再使用的物品寄存在迷你倉，解決生活空間有限的問題。
2. 隨時提取： 儲存服務可以隨時提取物品，不影響家中的生活空間。
3. 自助迷你倉服務：Boxful 自助迷你倉店遍佈港、九、新界，提供12呎迷你倉，滿足各種需求。

無論你係要儲存家居物品、文件、或者係其他物品，都可以考慮希望大家揀啱適合你嘅儲存服務啦！

Boxful 三種儲存方案：標準儲物箱、上門迷你倉和自助迷你倉

BOXFUL上門迷你箱：儲存方案啱哂存放小型、可疊起、摺疊嘅物件，或者係啲單一嘅物品（例如：1部單車、1個行李箱）

◼︎ 文件箱
﹒ 月費：每箱 $29 /月
﹒ 尺寸：42x34x27cm（大約夠裝20本書）
﹒ 適合存放：唔同種類嘅書籍、文件、雜誌

◼︎ 標準儲物箱
﹒ 月費：每箱 $35 /月
﹒ 尺寸：60x40x31.5cm（容量約70公升）
﹒ 適合存放：換季衣物、收藏公仔、小型雜物

◼︎ 大型物品
﹒ 月費：每件 $69 /月
﹒ 尺寸：總長度 (長+闊+高) 不多於180cm, 單邊最長≤130cm，一個人易搬運嘅物品尺寸，限重25公斤
﹒ 適合存放：行李箱、嬰兒車、露營用具、電風扇、取暖器等等

◼︎ 特大型物品
﹒ 月費：每件 $89 /月
﹒ 尺寸：總長度 (長+闊+高) 不多於230cm, 單邊最長≤190cm 一個人易搬運嘅物品尺寸，限重25公斤
﹒ 適合存放：單車、Golf Club、一個嬰兒車、露營用具、電風扇、取暖器等等

◼︎ 掛衣箱
﹒ 月費：每箱 $89 /月
﹒ 尺寸：50x50x105cm（大約掛35件恤衫）
﹒ 適合存放：冬天嘅大衣、羽絨外套、厚毛衣、禮服等等

• 上門迷你箱月最低消費$175/月，最短儲存期3個月

BOXFUL上門迷你倉：分為12、24、36、48或以上平方呎方案，分別可以存20個、40個、60個紙箱嘅物品，每月租金由$699起，呢個方案最大嘅好處係你可以喺呢個指定嘅空間度，存放你想寄存嘅大型物品，例如大型傢俬、嬰兒車同埋露營器材等。

BOXFUL自助迷你倉：係一種自助式迷你倉方案，Boxful於香港開設8間分店，你可以直接返去門市提存返你所儲存寄存嘅物品。每月有一次免費提存，可以隨時提存你嘅物品。最短儲存期都只係一個月，提供更多彈性嘅選擇。

Boxful儲存服務唔單止滿足你對高品質倉儲嘅需求，全天候保持穩定溫濕度，確保儲存物品妥善存放。同時嚴密監控你寄存嘅物品，立即幫你實現夢想中嘅質感生活！

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上門迷你箱及上門迷你倉服務可享首月免費 $500 儲存月費優惠！

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